初级会计重点
一、 初级会计考试经济法基础知识点
土地增值税的纳税人是转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,其中需要注意的是转让方去缴纳土地增值税,与契税需要区别开来。
二、知识点对应例题
经典例题-1
根据土地增值税法律制度的规定,下列行为中,应缴纳土地增值税的是( )。
A.甲企业将自有厂房出租给乙企业
B.丙企业转让国有土地使用权给丁企业
C.某市政府出让国有土地使用权给甲房地产开发公司
D.丁服装生产企业将闲置房屋通过民政局捐赠给福利院
【答案】B。解析:选项A,房地产的出租,不属于土地增值税的征税范围。选项C,土地增值税只对转让国有土地使用权的行为征税,对出让国有土地使用权的行为不征税。选项 D,房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他福利、公益事业的行为,不征收土地增值税。
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