个人出租房屋取得的租金收入需要缴纳营业税、城市维护建设税、费附加、房产税、印花税和个人所得税等。
出租自己的商铺都需要交哪些税
1、营业税:如果出租的是营业用房如街面房屋出租后用于经营,适用税率为5%;如果出租的是居民住房,适用3%的优惠税率。
2、城市维护建设税:城市维护建设税的适用税率有三个档次:个人所在地为市区的,适用税率为7%;个人所在地为县城、镇的,适用税率为5%;个人所在地不在市区、县城或镇的,适用税率为1%。
3、费附加:按照营业税税额计算缴纳费附加;房产税房产税的税额按照租金收入计算缴纳。如果出租的是营业用房,适用税率为12%;如果出租的是居民住房,适用税率为4%。
4、印花税个人出租门店签订的合同,签订合同的双方包括出租方和承租方还需要按照财产租赁合同税目缴纳印花税,适用税率为千分之一,税额不足一元的按一元缴纳。
5、个人所得税:扣除上述缴纳的税费包括纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用以及税法规定的费用扣除标准以后,就是个人出租房屋的应纳税所得额。个人还需要就这一所得额按照财产租赁所得计算缴纳个人所得税,适用10%的优惠税率。
公路水运检测师报名条件是什么 在哪报名
公路水运检测师目前分为“公路水运工程助理试验检测师”和“公路水运工程试验检测师”两个等级,遵守国家法律、法规,恪守职...
公路水运检测师要考几科 怎么备考
公路水运检测师考试考《公共基础》、《道路工程》、《桥梁隧道工程》、《交通工程》、《水运结构与地基》和《水运材料》6门功...
信用管理师证书报名要求 证书有什么作用
人的信用和生活的方方面面的联系都是很密切的,包括但不限于买票、上学等,要是个人的信用高,那么生活处处都是绿灯,但是信...
公路水运检测师报名网站及条件 有哪些要求
公路水运检测师报名入口官网为交通职业资格网,报名时间为8月中旬开始,统一大纲、统一命题、统一组织。原则上每年举行一次考...
家庭教育指导师证书有用吗 就业前景怎么样
家庭教育指导师证书当然是有用的,持有家庭教育指导师证书,可以证明个人在家庭教育领域具备相关的专业知识和技能,可以在家...
2024年公路水运检测师考试时间具体安排
2024年公路水运工程试验检测师考试日期为10月26日至27日,分为助理试验检测师、试验检测师两个级别,每个级别设公共基础和专...