中级经济师建筑考点 不可抗力/期中结算

下面分享中级经济师建筑与房地产专业的知识，了解不可抗力、期中结算的内容。建筑与房地产经济的知识专业性较强，大家在学习的时候要注意理解相关概念，结合题目思考。

中级经济师建筑专业知识点

【考点】不可抗力

（1）合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，应由发包人承担。

（2）发包人、承包人人员伤亡应由其所在单位负责，并应承担相应费用。

（3）承包人的施工机械设备损坏及停工损失，应由承包人承担。

（4）停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用应由发包人承担。

（5）工程所需清理、修复费用，应由发包人承担。

【考点】期中结算

期中结算过程包括：工程预付款、工程计量和进度款支付三部分内容。

预付款：比例在合同额（扣除暂列金额）的10%～30%

扣回：承包人完成合同价款的比例在20%～30%时，开始从进度款中按一定比例扣还工程预付款。

安全文明施工费：发包人应在工程开工后的28天内预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的60%。

【考点】工程竣工决算的内容主要

项目竣工财务决算报表、

竣工财务决算说明书、

竣工财务决（结）算审核情况及相关资料。

项目竣工财务决算报表内容包括：

封面；项目概况表；项目竣工财务决算表；资金情况明细表；交付使用资产总表；交付使用资产明细表；待摊投资明细表；待核销基建支出明细表；转出投资明细表。